不動産屋さんの社長って(愛和住販社長ブログ)

愛和住販っていう不動産会社の社長の日記です。 多分、自分は社長タイプじゃありません(白目)

不動産の買い取り・売買・賃貸を坂戸・川越を中心に埼玉県をメインに営業している不動産会社です。新築戸建て・中古戸建てやマンション・売地など取り扱っています。賃貸の仲介もやってます。

カテゴリ: 不動産

今日から9月ですね。もう今年の夏は終わりなんですかね?8月が終わり9月になると「夏ヲワタwww」という気分になりますね。そして8月が終わり9月になると、当社も新しい「期」に入ります。今日から「13期」に突入しました。創業10年以内に80%が無くなると言われている不動産業界ですが、そんな中13年目ですかぁ。自分でも「よくやってんな」と他人事のように不思議に思います。
決して儲かっていませんよ。車だってFITですし社員旅行で海外にも行けませんしキャ〇クラで豪遊もできません。そういうことのできる儲かっている社長さんもたくさん周囲にいますがボクは車も海外もおねえちゃんも興味がないのでそれほど羨ましいとも思わないので助かっています。まぁ儲かってはいませんが自分の好きな不動産の仕事をしておまんま食べて生活できるというのは幸せですね。
成功を収めた社長さんは色々と成功の秘訣とか自身の体験談とかのいわゆる「自慢話」をしますけど、ボクはその手の話を聞かされてもあまり触発されないというか興味がありません。特に飲み屋さんでその手の話をされるのは嫌いですね。もう絶対に飲み屋のおねえちゃんに嫌われるパターンです。(ボクの場合はマリーンズ話をし過ぎて嫌われるというか放置されます)今の時代は起業を目指す人も多いと思いますが「成功の秘訣」なんてぶっちゃけないですよ。ひとつだけあるとしたら「運」です。「運も実力のうち」というけれど全くその通りだと思います。特に不動産業界ってのは「運」に大きく左右されます。まぁ人生の大半は「運」なんですけどね。こういう話になるとなんか哲学的な宗教的な話になっちゃいますよね(笑)
でもこれから起業を志している人は安心してください。ボクなんて本当に社長としての資質0%の人間なんです。そもそも不動産業界を選んだのもこの業界は「個人戦」だからです。誰からも指図されず誰にも指図されない。カッコよく言うと不動産営業マンって「はぐれメタル」(かっこよくね~か)もし不動産業界に入っていなければボクはもう芸術家(才能ないけど)か最悪は吟遊詩人になっていたことでしょう。そんなボクでもなんとか12年も会社を続けれたのは「運よく」いいお客さんといい業者さんに出会えたからです。13期目もそうした出会いがあると嬉しいなと思います。そしてそうした出会いに感謝の気持ちを忘れずに過ごしたいと思いますので、愛和住販をよろしくお願いしますね。ボクも頑張ります!

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住宅ローンの「フラット35」に多子世帯向けの住宅取得の支援制度があるって知ってますか?
自治体によって制度の有無や内容が若干異なるのですが、
埼玉県だと新築住宅で最大50万円。中古住宅で最大40万円の補助金が支給されます。
補助金の対象となるのは、住宅ローン保証料・登記費用・仲介手数料などで、
購入物件の床面積が新築戸建ては110㎡、中古戸建は100㎡、マンションは80㎡以上の物件が対象になります。また対象になる世帯は子供が3人以上または子供2人で夫婦ともに40歳未満かつ3人目を希望する世帯です。申込件数が予定数を上回った場合は抽選になります。新築物件は9月9日まで抽選申し込みのエントリーになります。年内いっぱいに登記と住民票の移転が条件です。中古物件は2020年の3月16日までが受付期間です。若くて子供がたくさん欲しい人はいつまでもアパートという訳にはいきませんからね。折角の制度ですからマイホームを探している方は積極的に利用した方がいいです。40~50万円といったら大金ですかね。詳しくは埼玉県のHPアクセスして確認してくださいね。

 埼玉県【フラット35】子育て支援型

そしてマイホーム探しは愛和住販にご相談くださいね(笑)
たまには不動産の事も書くんですよ(小声)

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7月になって毎週少しづつ川越店の荷物を片付けていまして、
今日は午前中に最後の大物であるコピー機を川越店から坂戸店へ運びました。
いや、実はコピー機だけは大変なので購入した業者さんに
運搬を依頼しようと思っていたのですけど、
お値段訊いたら驚愕のの5万円。
さすがに「そらね~わ」ってことで、ボクとスタッフ3人で会社の軽トラで運搬しました。
とりあえず、川越店から引き揚げるまでは余裕でしたが、坂戸店は3階です。
あのクソ重いコピー機を皆で少しづつ持ち上げながらの移動です。

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汗をカキカキ1段ずつ階段を上り、
ケガをしないように、壊さないようにと頑張った結果。

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無事に3階の事務所内まで運ぶことができました。
これで「5万円」の節約ができました。( ー`дー´)キリッ
やれば出来るじゃん。
さて、これで川越店は空になり
あとは掃除して大家さんに鍵を返し
不用品を廃棄すれば引っ越し完了です。
7月中に終えられて良かったです。

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弊社の2階の貸店舗の改装がほぼ完了ししました。

改装前はコチラ  只今、工事中。

結構時間がかかりましたが、これでほぼ完成形です。

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クロスは無難な白。床はCF(クッションフロア)で仕上げました。

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トイレと洗面、そしてミニキッチンもつけました。
証明はスポット証明でLEDで使用です。
こうして完成すると、現在の弊社事務所の3階よりいい感じで
なんか自分達の事務所で利用してもいいかなぁ~って思えて来ますが、
現在、入居希望のお客様がいらっしゃいますので、
おそらくそちらのお客様と正式にテナント契約をすることになると思います。
まだ正式契約していないので発表は控えさせていただきますが、
早ければ月末には2階にテナントさんが引っ越してくる予定です。
これでひと安心・・・
いやいや、工事代金の支払いが残ってます・・・
支払いを済ませないうちは終わりじゃありませんよね。(笑)

※店舗改装工事などのリフォーム工事もご予算に合わせて承っています。
見積もりは無料ですからお気軽にお問い合わせくださいね。

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今日から7月ですね。実質今日から川越店を閉鎖して坂戸店1店舗での営業。
心機一転。リスタートという気持ちです。
そんなリスタートに相応しく?
今日から一人新人さんが入社しました。
今回は平成生まれの20代の若者です。
昭和のJJI&BBAばかりの会社ですから
若者が入社することによって社内に活気が注入されますかね?
とにかく期待するとともに
ボク自身も頑張らないと。と決意も新たにしています。
というわけで、今後も愛和住販をご愛顧のほどよろしくお願いします。

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