不動産屋さんの社長って(愛和住販社長ブログ)

愛和住販っていう不動産会社の社長の日記です。社長っていっても零細不動産屋ですから大したことないです。そもそも社長に向いてないし・・ジョブチェンジするなら迷わず「吟遊詩人」にします(笑)

不動産の買い取り・売買・賃貸を坂戸・川越を中心に埼玉県をメインに営業している不動産会社です。新築戸建て・中古戸建てやマンション・売地など取り扱っています。賃貸の仲介もやってます。

カテゴリ: 不動産

なんだかんだで今年も2カ月を切りました。
弊社も今年もラストスパートです。
販売の方もさることながら、不動産物件の買い取りの方も年末に向けて強化中です!
な~んていいつつ「買い取り」な年がら年中「強化中」なんですけどね(笑)
今日も、蓮田市まで買取希望物件の現地確認をしてきました。
一昨日は新座市と県内を駆け巡っています。
今月は、川越市の一戸建て物件の買い取りの契約をしました。
こちらは「買い替えの」のための「下取り」です。
愛和住販では「下取り」もしていますから
買い替えの下取りをして欲しいお客様はお声がけくださいね。
それと、東松山の物件がお話進んでいます。
ご縁があるといいんですけどね。
とまぁ~、とにかくまだまだ「買い取り」をしたいので
どしどし、お問い合わせください!
相談だけ。査定だけ。でも全然OKですからね。
仲介業者さんも何か情報がありましたらお知らせください!
でわ。でわ。

にほんブログ村 企業ブログ 不動産業へ
にほんブログ村

不動産物件の買い取りは愛和住販にお任せください!

関東の住みたい街2018を見てみた。

関東・住みたい街ランキング2018

まぁ埼玉県なんてほとんど関係のないランキングなのだけど
不動産屋という仕事柄たまに見ている。
で、今年(2018年)のランキングをみて衝撃が!
な、な、なんと、まさかの埼玉県がベスト10に入っているではないか。
しかも二つもである。
9位に大宮・10位に浦和である。
ニコタマや鎌倉、そしてあの渋谷よりも上である。
ベスト10に東京以外の街で入っているのは、
埼玉県のこの2都市と1位の横浜だけだ。
う~ん、一体どうした事なのか?
まぁ確かに新都心と言われる大宮・浦和エリアは埼玉県とは思えないほど都会である。
が、逆に「埼玉」ぽくないと思う。
川越や熊谷こそが本来の埼玉を象徴する都市だと
生まれも育ちも埼玉っ子のボクは思うのだ。
たまに大宮・浦和方面にいくが、そんなに住みやすいように思えないだが・・
とは言え、埼玉県から2都市が「住みたい街ランキング」の
トップ10入りするというのは埼玉県初の快挙である。
ここは素直に嬉しいと思う。

埼玉は一都三県(東京・千葉・神奈川・埼玉)の中で
唯一の「海なし」県である。
茨木にも海があるというのに埼玉にはない。
だからどうしても、「海なしグループ」の群馬・栃木のカテゴリになってしまうが
群馬・栃木ほどの観光名所もない。
なんとなく全て中途半端で、ただ東京に近いだけが取り柄みたいな県だ。
そんな埼玉からも「住みたい街」が出現するとはこれも時流なのか(笑)
これを機に、川越・所沢も是非アピって大宮・浦和に続いて欲しい。
どちらかと言えば東上線・西武線の方が弊社の商圏なので
川越・所沢(できたから坂戸も)に今後期待したい(笑)

因みにボクの「住みたい街ランキング」の第1位は「京浜幕張」千葉市美浜区である。
マリンズスタジアムがあるからだ。
美浜区に住んだら、絶対にマリンスタジアムの年間シートを買う。
もちろん「外野席」の年間シートだ。
美浜区に住んでいる人が本当に裏山である。

にほんブログ村 地域生活(街) 関東ブログ 埼玉県情報へ
にほんブログ村

大宮・浦和の不動産も買い取ります。愛和住販。


今日は午前中に鶴ヶ島市の不動産会社の「ホームラボ」さんに行ってきました。
今年開店したばかりの不動産会社さんなのですが
社長さんが昔からの知り合いで「挨拶に行かなきゃ」と思っているうちに
ズルズルと月日はながれようやく今日「開店祝い」に馳せ参じることができました(笑)
場所は鶴ヶ島東口の、焼き肉「紫苑」、やきとり「大松」などの近くです。
まぁ我社とテリトリーが被るライバルですね。
不動産業界ってのは同業他社は、ライバルでもあり仲間でもあります。
時には熾烈な戦いをし、時には共にひとつの仕事を仕上げる。
そういう意味では仲間は多い方がいいです。
まぁ、お互い社長同士の気が合わなくてもそこは大人の対応。
なにせ不動産会社の社長なんていう人種は「クセ」のある人間が多いですから(お前が言うな!)
いやいやホームラボさんの社長とは気が合いますよ(笑)
気が合わなけりゃ「用事(仕事)」がなけりゃ行き来しませんから。
近く飲みに行こうね~。という口約束もしてきました(笑)
ワタクシも9月から会社の方はお陰様で12期に突入しましたが
振り返ってみると、会社を始めたばかりの時が一番良かった気がします。
長く続ければ続けるほど色々な悩みが生まれてきます。
とくの当社のような弱小企業は悩みだらけです。
でもそうした事を乗り越えて人も会社も成長するんですよね。
ホームラボのH社長。お互い頑張りましょうね!
よきライバルとして、よき仲間として、今後もよろしくお願いします。

にほんブログ村 経営ブログ 零細企業社長へ
にほんブログ村

鶴ヶ島市の不動産も愛和住販にお任せください!

「アドアド」という名の情報誌があります。
この界隈の不動産関係者ならば知っている人は多いと思いますが
まだ住宅情報誌をお金を出して購入したいた時代から
今に至るまで無料で提供されている住宅情報誌です。

IMG_4192

どこに置いてあるかと言うと「駅構内」です。
各駅の構内にひっそりと置かれています。
ご自由にお持ちください。という冊子です。
いまでこそ住宅情報系雑誌は無料化が進みましたが
アドアドさんは昔っから無料です。
「フリーペーパー」なんていう言葉が無い時代から無料です。
この界隈の不動産界のフリーペーパーの老舗ですね。
昔は表紙も今よりずっと安っぽくチープな感じでした。
いまでもチープではありますが、昔と比べるとかなり進化しています。
いまはネット全盛で新聞折込をはじめとする紙媒体は絶滅に近くなってきましたが
アドアドさんは、ネットとかに参入せずこの「駅置きフリーペーパー」を続けています。
これは素晴らしいことですよね。

弊社でも年に2度ほど「アドアド」に広告を出稿してます。
紙媒体は個人的は10年前から必要ないと思いネットに力を入れてきましたが
このアドアドだけは年2回を目途に利用しています。
弊社を担当してくれているNさんがマリーンズファンだからでしょうか?
見た目横幅はライオンズのおかわり君で夏場は少し暑くるしいのですが
真面目でよくしてくれているので「つい」広告を依頼してしまします。
今年も一緒にマリンスタジアムにはいけませんでしたが
来年はNさんと夏場を避けてマリンスタジアムに行きたいと思ってます。
そんなわけで、明日からの「アドアド10号」には弊社の物件情報が掲載されています。
無料なので、駅で「アドアド」を見つけた是非お持ち帰りください。
何かの役には立つと思います(笑)

IMG_4193


にほんブログ村 企業ブログ 不動産業へ
にほんブログ村



東上線沿線で家を売るなら愛和住販で!

弊社にはいくつかホームページがありますが、
この度、売買物件サイトの「不動産物語」をクローズすることにしました。
結構な時間を費やして色々と考えて抜いて制作したサイトなので
かなりの愛着はあるのですけど今回、思い切ってクローズします。
不動産会社もここ数年でようやくネットに皆さん力を入れるようになりました。
私がネットにシフトした10年前はネットに力を入れている不動産会社はあまりなく
「ネットなんてやったって効果ないよ」と言われていましたね。
実際に効果がでるまでは時間もかかり不安だった時期もあります。
それが今ではどの会社さんもネットが営業もメインになっています。
そんな変化の中、弊社のサイト「不動産物語」もその役目を終えたと判断しました。

クローズを決断した理由はシステムが古くなったという部分もありますけど
なにより感じるのは「物件掲載」中心のサイト運営への疑問と限界ですね。
どんなにいいサイトを作りSEOを一生懸命やってみたところで
いち不動産会社の出来ることには、金銭的・人員的・時間的に限界があります。
また、「物件を掲載する」サイトに魅力を感じなくなってきました。
当社でも、ホームズやヤフー不動産などの不動産ポータルサイトに物件掲載していますけど
そのポータルサイトに掲載している物件も
自社のサイトに掲載している物件も基本的には同じ物件です。
自社サイトでもポータルサイトでも同じ物件が同じ条件で掲載されているわけです。
だったら、なにもわざわざ一介の不動産会社のホームページを見る必要ないんですよね。
不動産にまつわる様々なコンテンツにしたってどこかの会社のHPなんていくよりググった方が早い。
不動産ポータルサイトを利用していないのならいざしらず
不動産ポータル物件掲載しているのに、何故自社サイトも同じ内容にするのか?
そんなこと意味がないと気が付いたんですよ。
自社のサイトは物件を羅列するよなサイトじゃダメだな。と思いました。
現在、運営している自社のサイトにはほとんど物件の事は書いてないんですよ。
他者のサイトのように物件と登録もないので物件検索もできません。
本ブログを含め、「ブログ中心」のサイトの構成になっています。

愛和住販コーポレートサイト

物件のことは各不動産ポータルサイトで検索できますからそちらで検索してください。
で、弊社のコーポレートサイトでは物件以外のことを見て欲しいですね。
社長やスタッフはどんなひとなんだろう?とか
検討している物件のエリアはどんなお店やスポットがあるんだろうと?とか
そういうことをブログに綴っています。
物件メインのサイトはもうその使命を果たしたと思い
今回「不動産物語」を今月いっぱいでクローズします。
といっても、物件サイトも欲しいという人もまだいますので
近い将来別の物件サイトを立ち上げますが
あくまでも自社サイトのメインは物件ではない部分と思っていますので
今後も御贔屓のほどよろしくお願いいたします。(笑)

にほんブログ村 企業ブログ 不動産業へ
にほんブログ村

愛和住販のスタッフのブログを読むならこちら!

↑このページのトップヘ