不動産屋さんの社長って(愛和住販社長ブログ)

愛和住販っていう不動産会社の社長の日記です。 多分、自分は社長タイプじゃありません(白目)

不動産の買い取り・売買・賃貸を坂戸・川越を中心に埼玉県をメインに営業している不動産会社です。新築戸建て・中古戸建てやマンション・売地など取り扱っています。賃貸の仲介もやってます。

カテゴリ: プライベート

最近寝る前に「ピッコマ」でマンガ読んで読んでます。無料で漫画が読めるサイトで既に利用している人も多いと思います。まぁ全部読めるわけでもないのですが「待てば0円」といって1日1話づつ読めるタイトルがあってそれを読んでます。寝る前ですから1話ずつくらいが丁度いいですね。

ピッコマ

読んでるタイトルの中に「正直不動産」というマンガがあります。「ビッグコミックス」に連載されていたらしいのですが、主人公の永瀬というトップ営業マンは契約の為に「嘘」を言うのも躊躇わないという人間だったのが地鎮祭で敷地内にあった祠を壊したときから嘘が言えなくなってしまって自分の意志に関係なくお客さんになんでも正直に話してしまうようになってしまうという内容です。まだ途中まで間でしか読んでいないのですがそんな話です。同業者として思うのですけどいまだに嘘や隠ぺいする体質の業者や営業マンがいることは事実です。少し前に問題になった「レ〇パ〇ス」なんてその典型ですよね。まぁ「レ〇パ〇ス」に限らずボクはサブリースなんてそもそもデメリットの方が大きいと思うし、「家賃保証」をアテにするような人には不動産オーナーは向いていないと思っています。それはさておき正直になる前の主人公は完全に悪徳営業マンだなぁって思います。だたそんな嘘つき営業マンがトップ営業マンになっているという設定はちょっと違うと思いますね。嘘つき営業マンが長期にわたってトップ営業マンでいられることは「ない」とボクの長年の経験でそう思います。ただ正直不動産が不正直不動産に負けてしまう場面は多々あります。わが社のスタッフもどちらかというと正直で何でも話してしまう傾向があります。「不動産営業マン」としてはもどかしい部分がありますがボクもそういう部分があるので仕方ないですね。ただ「正直」に信じてもらえない時は少し凹みます。例えば近隣相場や物件特性で「これはお買い得」と説明しても、「売るために煽っている」と思われることが多々あります。また「正直かどうか」よりも「値段」とかで不動産会社を選ぶお客さんもいます。まぁ確かに値段は重要なファクターですけど正直言えばほとんどの場合価格はどこの会社で買っても同じです。もちろんそうではない物件もありますが例えば当社なら他社より値引きが出来る物件を正直に言っても信じてもらえません。まぁそれも嘘をつく業社さんがいるからですけどね。そんなこんなで「正直不動産」は結構「不正直不動産」の後塵を拝すことが多いわけです。でもボクは「正直不動産」でいいかなって思っています。まぁそれで売り上げが増えれば尚いいんですけどね(笑)「正直不動産」が「不正直不動産」よりも利益がでるような業界・社会になってくれといいんですどね。そうなる前に倒産しないように今日も頑張ります!(笑)

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我が家には5匹のネコがいますが、名前が飼った順に「ライム」「ミント」「ジン」「まる」「ネロ」とついてます。猫人(ねこんちゅ)ならみんなそうでしょうがいつの間にが猫の呼び方って変わりますよね。ボクは「ミント」と「ジン」については「ミンミンちゃん」とか「ジン君」と呼ぶのですがライムは「らいちゃん」「王子」「ボロ」とか呼んでます。「王子」は我が家で唯一に純血種(ロシアンブルー)だからで「ボロ」というのは彼はグルーミングをしないので毛並みがボロいからです。
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(ライム王子です)

「まる」は「まる」から「まるお」になり「まにゅにょ」になっていまや「にょ~」に。
「ネロ」は「ネロッチ」から「ネロッチ君」になって、とうとう「ちくん」と呼んでます。
「まる」と「ネロ」がボクのチームなのですが、寝る時には「にょ~、ちくん寝るよ~」といってベットルームに行きます。「にょ~」とか「ちくん」とかもはや最初の名前の原型を止めてませんよね。まぁ猫んちゅなんてみんなこんなもんですよね(笑)

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(「まにゅにょ~~~」です。呼ぶときは谷保さんの「さぶろ~~」みたいにアナウンスします)
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こっちが「ちくん」です。

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ボクはいわゆるインスタントラーメンが好きです。カップ麺ではなく鍋で作るインスタントラーメン派です。色々と種類がありますが、何といっても1番はサッポロ1番みそラーメンです。因みに2位はサッポロ一番塩ラーメンで3位がチャルメラ醤油です。昨年末の事ですが嫁がボクの大好きなサッポロ一番みそラーメンを買ってきました。
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これがこれなのですが、ノーマルの他に、北海道版・京都版・信州版の見慣れない3種が。これにはテンションが上がりました。現在、北海道みそと京都みそを食べてみました。ノーマル品に比べると、北海道みそラーメンは一言でいうと「濃い」ノーマルと食べ比べたのですが、ノーマル版が薄く感じるほど北海道みそは「濃い」です。濃い味の好きなボクとしては北海道みそはヒットしましたね。京都みそは白みそですね。やや甘味があってサッパリしてますがちゃんと「みそ味」がします。ちょっと評価の分かれるところですが京都みそならノーマルみその方が好みでした。関東育ちだからですかね。そんなわけであと残すのは「信州みそ」だけになりました。「信州みそ」が一番期待してるので最後まで残して置いたのです。果たしてそのお味は・・・楽しみです。

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1月4日にここ数年で恒例となったプライ ベートの友人達たちとの新年会をしました。昨年も書きましたがこのプライベート新年会にはドレスコードがあります、それは・・
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そうです。ユニフォーム着用です。数名は野球に興味のないヤツもいますがその場合は会場提供者の独断と偏見でマリーンズのユニフォームをレンタルして着用することになります。まぁご覧通りマリーンズとライオンズとイーグルスのファンしかいません(笑)この写真の撮影者が一人だけセリーグのタイガースファンですかユニフォームを着て応援するほどではなく「タイガースが好き」って程度です。
さて、マリーンズ・ライオンズ・イーグルスファンが集まれば今年はイーグルスDISりなんですが、一番イーグルスをDISっていたのが当のイーグルスファンであるA氏です。A氏は嶋が大好きで嶋戦力外により嶋ユニフォーム7着がお蔵入りしたそうでボクの大地3着なんて目じゃないですね。ユニフォームと言えばライオンズファンのM氏は昨年は一度も来ていない浅村ユニフォームをお蔵入りさせたとのこと。FAは選手の権利ですがやはり一人の選手のグッツに集中するとキツイですね。もっともA氏いわく「FA移籍なら諦めるけど嶋は戦力外だよ。ありえない」と言ってました。うん、戦力外ですからね。ユニフォーム代くらい球団に賠償して欲しいですよね。因みに、3球団のコアなファンのA氏・M氏そしてボクのそれぞれに贔屓チームの順位予想は、A氏(イーグルス)は「2位」M氏(ライオンズ)は「4位」ボク(マリーンズ)は「3位」でした。まぁこの3球団が熾烈な争いをして3球団でAクラスになれるといいのですが、優勝チーム予想は3人とも「ホークス」でした。ダメじゃんwww

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今日はクリスマスですが12月25日といえば毎年1年間の最後の支払日です。「クリスマスじゃなくて、クルシミマスだよ」という昭和のオヤジギャグはさて置き今日も朝から銀行回りをして年内最後の支払いを終えました。一気にお金がなくなしました・・('A`|||)今年はあまりよろしくない1年でした。当社に限らず今年は不動産業界全体的に低調だったようです。不動産業界には消費税の駆け込み需要というものは元々そんなにありませんし全体的に不動産物件価格も高くなってきたというのもありますが、やはり消費増税を筆頭に家庭にかかる金銭的負担が増え消費マインドが冷え込んでいるのが大きな原因かなと思います。言ってみれば完全に政府与党・安倍政権の政策の失敗ですね。アベノミクスなんて言葉もすっかり幻想だったということです。アベノミクスの正体は官製相場で株価を上げ為替操作で円高にしただけの話で、実経済はというとデフレからは脱却できず景気も低迷したまま庶民ばかりに負担を強いて、大企業や富裕層だけ儲かることをやっているわけです。さらに言えば消費税を上げたのに社会保証はますますひどくなり、国の借金を増やす予算を組んでもう今の自公政権・安倍政権は頭がおかしいとしか言えませんね。ボクはいつも言うように特定政党を支持しない「無党派層」の人間ですけどさすがにそろそろ安倍政権は変えて欲しいと思っていますがこればかりは自分の力ではどうしようもないですけど。まぁ何はともあれ今日で年内最後の支払いを終えることができてなんとか年越しできそうです。お客様・取引業者様に感謝しています。スタッフは・・も少し頑張れよ(笑)って感じです。そんなわけで当社も今週金曜日で年内の営業は終わりです。今日入れてあと3日間です。

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