不動産屋さんの社長って(愛和住販社長ブログ)

愛和住販っていう不動産会社の社長の日記です。 多分、自分は社長タイプじゃありません(白目)

不動産の買い取り・売買・賃貸を坂戸・川越を中心に埼玉県をメインに営業している不動産会社です。新築戸建て・中古戸建てやマンション・売地など取り扱っています。賃貸の仲介もやってます。

タグ:日銀

17,431円。昨日の日経平均株価の終値です。一昨日18,000円台になったらもう18,000円を割っています。つい最近まで24,000円とか言ってたのに一気に3割減です。知ってるだろけど安倍政権後の株価は日銀やGPIF(年金積立管理運用独立行政法人)が株式運用をしています。日銀は新たに5000億で買い支えをするようですが焼け石に水というったところですね。日銀総裁の発言ですが損益分岐は19,500円だそうですから日銀は完全に赤字。現段階で3兆円ほどの赤字だそうです。さらに酷いのはGPIFです。GPIFはボク達の年金を運用している行政法人ですが今回の暴落で約14兆円が溶けてしまったみたいです。もともと年金の運用は安全性の高い国債メインだったのですが安倍政権主導で株式運用を増やした結果このザマです。しかもこの3月でGPIFの理事長・理事は退任するらしく理由の如何を問わず「逃げた」と思われても仕方ないですね。ボクは株はやりません。知人から頼まれて購入した株を持っていますが塩漬け状態です。
2
一応こんなカードは持っているのですが、買い方も売り方も知りません。ていうかそもそもこのカードの暗証番号を忘れているのでもうどうしようもありません。なので株が上がろうと下がろうとどうでもいいのですけど我々の年金が株などと言うギャンブルに使われ大きな損失を出しているのは我慢できませんね。そもそも日銀と言う中央銀行が株を買うなんて世界中でもあまり聞きませんしね。アベノミクスなんていうのは結局、日銀や年金の金を使って官製相場を作っていかにも景気がいいように見せかけただけのバブル景気なんですね。この期に及んでもなお「景気はゆるやかに回復」(2020年2月)なんて発表してるんだから頭が湧いているとしか思えません。もう何度も書きましたがボクは無党派ですからアンチ与党ではないのですが正直って国会議員ってのは全員バ〇なんじゃないかと思います。自公の与党だけじゃなくて野党も含めてそう思います。例えばいまの国会議員が中小企業の社長になったらほとんど全員が会社を潰すと思います。領収書のひとつもまともに受け取れない。帳簿(収支明細書)もまともにつけられない。文書もまともに保管できない。社員には我慢させておいて自分達は経費をバンバン使う。そして責任すら負わない。こんな人間が社長なら会社なら速攻倒産ですよ。今の日本てそんな感じを受けます。だから社員(国民)は不安でしかたないわけです。株価なんて正直一般庶民にはどうでもいいわけです。24000円だろうが17000円だろうが日々の暮らしに何の影響もありません。そもそも株なんてものは景気が良ければ自然に上がるし悪けりゃ下がるそれだけの話で、操作して株価だけを上げても庶民の暮らしが良くなるわけじゃない。そんなことをするのを政治とは呼ばないと思うんですけどね。ただ短期の投機目的ではなく本当に欲しい・応援したいという企業があれば安くなったいまは買ってもいいかも知れませんね。ボクの嫁はよく行くレンタルビデオ屋の株が欲しいといってました。理由は株主優待でレンタル料が半額になるからだそうです。にしても消えた年金14兆円ですか。まぁいつかは株価も戻るとは思うけど、株なんていう丁半博打みたいなモノに年金を運用して欲しくないですね。こんなんだからみんな年金なんて払いたくないのですよ。

▼「ポチ」してくれると喜びます。
にほんブログ村 経営ブログ 零細企業社長へ
にほんブログ村

愛和住販コーポレートサイト

今日から大手銀行の住宅ローン金利が引き上げになりました。

大手行が住宅ローン金利引き上げ 日銀の政策修正で


0.05%の引き上げということなのでそれ程大幅な引き上げはないし
引き上げてもまだ低金利に変わりにないので
今のところ影響はそれほど大きくないように思えますがやや先行き不透明です。

住宅ローンのリスク、再認識を 金利上昇の圧力高まる

デフレ脱却の目玉政策として日銀の黒田総裁によって実行された
金利政策の「異次元緩和」で長い間0金利を続けていましたが
2年で物価上昇率2%の目標には全く届かないまま
デフレから脱出できないままここまできてしまいました。
「アベノミクス」は完全に失敗に終わり
いまや「アベノミクス」という言葉すら聞かなくなりました。
これ以上「異次元緩和」を続けていてもデメリットの方が大きいと
ようやく政府も日銀も気が付いたというところでしょうか?
だからといって金利上昇に舵を切れば更に景気は冷え込むのは見えてます。
こんな状況で来年消費税増税をすれば日本経済に打撃を与えるのは間違いない。
とはいえ、再び消費増税を延期すれば国際社会から日本と言う国の信用が低下します。
正直言って八方ふさがり状態です。
それでも、自民党の総裁選では安倍総理の再選は確実ですから
「何かが変わる」という期待感も感じませんね。

普通は住宅ローンが上昇の兆しをみせたり
消費税増税が迫ってくると不動産物件も「駆け込み需要」のような事があるのですが
そうした先行きの不透明感からかそうした現象もあまりありません。
不動産の限らず「消費マインド」が冷えているのでしょうね。
「個人消費が拡大しない」と政府は嘆いていますけど
「アベノミクス」で恩恵を受けたのは、大企業と一部のお金持ちくらいで
そうしたお金は市場に出回ることなく、内部留保や個人資産として囲い込まれてしまいますね。
サラリーマンも人も多少のベアがあっても
それを消費に使うところまで潤っていませんので貯蓄に回します。
結果、いくら「金融緩和」をしたところでデフレは解消せず
「負のスパイラル」は終わらないわけです。
住宅ローンの話からかなり逸れましたけど、
内需の柱はやはり建築・不動産なんですよね。
この業界が元気がないと景気の回復はないと思います。
てか、我社も潰れてしまいます(笑)
ともあれ、普通の人々が普通に家を買い車を買い旅行に行き趣味をもつ。
という生活が出来るような国になってもらいたいですね。

にほんブログ村 企業ブログ 不動産業へ
にほんブログ村



住宅ローンの相談は愛和住販にお任せください。

↑このページのトップヘ